Điều kiện làm thủ tục thế chấp sổ đỏ ngân hàng

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng cần những gì?, thế chấp sổ đỏ có khó không? là những câu hỏi mà những người đang có nhu cầu vay thế chấp đang thắc mắc, chúng ta cùng đi tìm hiểu trong bài biết này nhé!

Hình thức vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng là gì?

Đây là hình thức vay vốn có thể chấp, mà tài sản thế chấp trực tiếp ở đây chính là sổ đỏ. Sổ đó sau khi vay sẽ được ngân hàng giữ hoặc một bên tứ 3 giữ tùy vào thỏa thuận. Đây là hình thức để giúp cho người vay có thể trả khoản vay một cách đúng hạn và có trách nhiệm.

Tìm hiểu về vay thế chấp sổ đỏ

Khi khách hàng vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng sẽ có nhiều lợi ích có nhiều sự lựa chọn các khoản vay ngắn hạn, trung hạn, và dài hạn. Với mức vay lên đến 70% giá trị tài sản đảm bảo. với ưu đãi ở khoảng 10% cho thời gian đầu và có hình thức trả đa dạng.

Thủ tục thế chấp sổ đỏ ngân hàng vay vốn

Khi đi làm thủ tục thế chấp sổ đỏ ngân hàng để vay vốn bạn cần lưu ý cần những giấy tờ sau:

  • Chứng minh thư nhân dân hoặc hộ chiếu, thẻ căn cước
  • Hộ khẩu/ giấy tạm trú tạm vắng.
  • Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm
  • Chứng minh mục đích sử dụng vốn
  • Các giấy tờ khác theo quy định của từng ngân hàng.
  • Đơn đề nghị được vay thế chấp sổ đỏ

Về quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng, sẽ được bắt đầu được bắt đầu khi bên cho vay  đã nhận đủ hồ sơ vay:

  • Bước 1: Các ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định các giấy tờ và phê duyệt hồ sơ vay. Mỗi ngân hàng sẽ có những điều kiện thẩm định và thời gian phê duyệt hồ sơ khác nhau tùy vào từng ngân hàng
  • Bước 2: Tiến hành thực hiện thẩm định và định giá tài sản (sổ đỏ) dùng thế chấp để vay vốn. Việc định giá có thể do nội bộ ngân hàng hay bên Thẩm định giá thứ ba, thường là 1 công ty định giá do ngân hàng chỉ định.
  • Bước 3: Sau khi tài sản thế chấp, cầm cố xác định được giá trị thì ngân hàng sẽ quyết định bạn được vay tối đa bao nhiêu tiền dựa trên giá trị tài sản này.
  • Bước 4 : Sau thỏa thuận về hạn mức vay cũng như giá trị tài sản đảm bảo, tài sản cầm cố thì sẽ tiến hành các thủ tục ký kết hợp đồng vay và hợp đồng thế chấp. Việc ký hợp đồng thế chấp sẽ được thực hiện dưới sự chứng kiến và xác nhận của công chứng viên.
  • Bước 5: Đăng ký giao dịch đảm bảo

Trên đây là những thông tin chi tiết về thủ tục thế chấp sổ đỏ ngân hàng hàng để vay vốn, mong rằng qua bài viết này bạn có thêm thông tin và thuận lợi trong quá trình vay vốn.

Nguồn: VietnamBiz